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CENTRO COMERCIAL EN TRES RIOS CON RETORNO DEL 8% Bruto
VENTA
USD1.300.000 -
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Detalles del Inmueble
Dirección
CENTRO COMERCIAL EN TRES RIOS CON RETORNO DEL 8% Bruto
Colonia
Tres Rios
Total construido
850 m²
Superficie
1505 m²
Antiguedad
8
Baños
13
Cocheras
30
Agua Corriente
Si
(REF. RP65)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Baños : 13
  • Cocheras : 30
  • Zonificación : urbana comercio y vivienda
  • Condición: Muy bueno
  • Antigüedad : 8 Años
  • Mantenimiento: $ -
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficies: 1505 m²
  • Superficie Cubierta: 850 m²
  • Superficie Total: 850 m²
DESCRIPCIÓN

CENTRO COMERCIAL OPERANDO
Centro Comercial con 10 locales, A MENOS DE 100 METROS de AUTOMERCADO en la carret principal a Tres Ríos.
-1505 m2 de terreno con frente de calle estupendo.
-850 M2 construcción.
-Cap rate del 8%, alquilado al 90%, aplicando el ISR, impuestos territoriales y todos los gastos incluyendo la contabilidad externa, nos lleva a un cap rate cercano al 5%
-Su ubicación perfecta permite una remodelación y crecimiento de la Plaza Comercial y/o bien continuar con el inmueble como está , es decir su precio como terreno y construcción de $ 1,300,000.00 dls. permitirá el inversionista oportunidades a corto plazo; ya que este precio practicamente es por el valor del terreno y la construcción existente general un importante plus en la inversión.
En el caso de que un cliente potencial se interese por la hoja de calculo e información de detalle, procederemos a informarle, una vez que hayamos evaluado su interés formal.

.......EMPRESA INTEGRADA por profesionales de la construcción y desarrollo inmobiliario por mas de 40 años en México, Costa Rica y planeación de proyectos en USA.
Socios participativos en CENTURY 21 Hermosillo México y COLDWELL BANKER Curridabat, San José Costa Rica.

SERVICIOS
  • Agua de grifo
  • Alcantarilla
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
ESPACIOS
  • Patio
ADICIONALES
  • Seguridad Privada
  • Circuito Cerrado TV
  • Apto comercial
  • Colegio
DETALLES DEL INMUEBLE
Dirección
CENTRO COMERCIAL EN TRES RIOS CON RETORNO DEL 8% Bruto
Colonia
Tres Rios
Total construido
850 m²
Superficie
1505 m²
Antiguedad
8
Baños
13
Cocheras
30
Agua Corriente
Si
(REF. RP65)
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Sucursal OFICINA PRINCIPAL SAN JOSÉ COSTA RICA -América Central.
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